隨著生活水平的逐漸改善，人們的審美水平也在不斷提高。在裝修房子時，越來越多的業(yè)主開始選擇獨立的設(shè)計師對房屋整體設(shè)計進行把控。在此階段，業(yè)主一般會和設(shè)計師簽訂設(shè)計合同，以此來保障設(shè)計階段的自身權(quán)益。那么裝修設(shè)計合同簽訂有哪些要點呢?下面裝信通小編就帶你詳細了解吧~

裝修設(shè)計合同簽訂要點

1、明確設(shè)計費的計算方式

設(shè)計師收費一般都是按面積計算的。計算方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多，這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時應(yīng)該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式，看似只差幾個字，但如果計算起設(shè)計費用來，可能會相差上千元。

2、了解設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容

在合同中，要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為.有些設(shè)計臺同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有——原始測量圖，墻體改建圖、平一面布置圖，頂面布置圖，電氣施工圖水管走向圖、現(xiàn)場制作家具尺寸圖，立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細，很容易讓一些設(shè)計師有了偷工減料的機會，圖紙不全就會影響到今后的施工質(zhì)量。

3、提前詢問效果圖的制作費用

有些不正規(guī)的設(shè)計合同里，會針對效果圖另外要求，如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設(shè)計師的收費已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設(shè)計師的整個成本就高了。其實，通常在設(shè)計總價利潤還不錯的情況下，設(shè)計師都會依據(jù)設(shè)計構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修者應(yīng)該在簽訂合同時和設(shè)計師協(xié)商好效果是送還是付費，然后再簽字。

4、弄清設(shè)計費結(jié)算的時間和金額比例

在合同中業(yè)主應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式，很多設(shè)計費用是分四次支付的。第1筆設(shè)計費用在簽訂合同后，測量房子前就要支付了，一般是設(shè)計總價的20一25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第2筆費用在初步的方案確定后支付，費用是設(shè)計總價的50%。第3筆費用在設(shè)計階段圖紙確認(rèn)后支付，費用是設(shè)計總價的20%。最后在確認(rèn)完全套設(shè)計圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。

5、注意制作圖紙的期限規(guī)定

當(dāng)設(shè)計師測量房子后就要做初步的設(shè)計方案確認(rèn)完初步的設(shè)計方案后，就要制作第二階段的設(shè)計圖紙，最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中，裝修者和設(shè)計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右，別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當(dāng)延長些。有了期限的要求，對設(shè)計師就起到了一個約束的作用，裝修者保障自己利益的依據(jù)。

6、設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定

設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。

通常情況下開工前設(shè)計師要做設(shè)計交底工作一次，施工階段設(shè)計師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場指導(dǎo)施工陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是，有時設(shè)計費的多少決定了設(shè)計師服務(wù)的項目，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在臺同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。

裝修設(shè)計合同常見問題及解決辦法

1、免費項目有無約束?

陪同選材料、配合施工、幫助挑軟裝，這些項目有些設(shè)計工作室是免費的，可就是這免費的項目對業(yè)主也是很重要的。

解決辦法：大家可以在合同上注明一共陪業(yè)主去幾次建材市場，檢查幾次工地，能陪同選軟裝的次數(shù)等。如果可能，建議自己提前去摸摸市場，做到心中有數(shù)。比如在配家具，窗簾的時候，自己先去賣場打打樣，等設(shè)計師在場的時候幫自己確定就可以。

2、違約金該定多少?

為防止設(shè)計師的故意拖拉，可以在合同中定一項違約金來制約設(shè)計師。違約金的目的并不是真的為了罰款，所以定制在幾十元/天，還是比較合理的。

解決辦法：這項違約金的制訂還是很有必要的，很大程度上限制了設(shè)計師因為接單量較多或其他原因，而無法按時完成圖紙的現(xiàn)象。同時也可以避免因此推遲工程時間所導(dǎo)致的損失。

3、出現(xiàn)糾紛怎么辦?

裝潢過程中，雙方如果出現(xiàn)摩擦、分歧，盡量靠協(xié)商來解決。如果不能解決，只能通過相關(guān)部門來處理了。

解決辦法：相對裝潢公司，設(shè)計工作不負責(zé)施工，摩擦也會較少。目前了解下來，也很少出現(xiàn)業(yè)主不滿意設(shè)計圖紙，而設(shè)計師不肯改動的情況。但在合同中還是應(yīng)該寫清楚解決的方式為好。

以上就是有關(guān)裝修設(shè)計合同簽訂有哪些要點的內(nèi)容介紹;設(shè)計合同是業(yè)主保護自己權(quán)益的依據(jù)，同時也可以約束一些不負責(zé)的設(shè)計師，所以建議大家在設(shè)計時也要簽訂設(shè)計合同哦。如果關(guān)于裝修還有任何問題，歡迎評論留言哦~