新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？

1、檢查進(jìn)戶門(mén)質(zhì)量問(wèn)題

進(jìn)戶門(mén)有的是不允許更換，有的會(huì)認(rèn)為可以用。新房驗(yàn)收檢查進(jìn)門(mén)戶你首先需要看進(jìn)門(mén)戶的外觀是否有損壞，檢查門(mén)把手是否完整有無(wú)松動(dòng)。在檢查貓眼是否牢固視線清晰。

2、檢查新房有沒(méi)有水  

一般水只是接到廚房和衛(wèi)生間，所以主要檢查室內(nèi)是否有水就可以。如果沒(méi)有水，就需要檢查表閥關(guān)。擰開(kāi)表閥關(guān)，再看看水管有無(wú)漏水的跡象。

3、新房?jī)?nèi)電源情況

將總開(kāi)關(guān)推上去，檢查室內(nèi)的燈具有通電明亮與否。如果室內(nèi)的燈具沒(méi)有亮，就需要檢查是電路問(wèn)題還是燈具出現(xiàn)問(wèn)題。電箱內(nèi)的漏電保護(hù)裝置是不是完好，按下試驗(yàn)按鈕，看看有沒(méi)有斷電。

4、檢查頂部和地面下水道

地面正對(duì)頂面下水彎頭檢查口的地方，有沒(méi)有水滴過(guò)的痕跡。新房驗(yàn)收時(shí)這個(gè)很重要，如果你家先裝修樓上后裝修，萬(wàn)一滴水下來(lái)也麻煩。

5、檢查衛(wèi)生間做防水沒(méi)有

交房之前，開(kāi)發(fā)商都做過(guò)防水及閉水試驗(yàn)。看地面有沒(méi)有滲漏的痕跡，就是顏色不一樣，有水印，說(shuō)明沒(méi)有做防水。

6、新房?jī)?nèi)是否有垃圾

檢查新房?jī)?nèi)是否干凈，衛(wèi)生間有沒(méi)有垃圾等。

7、檢查地面起沙沒(méi)有

地面有沒(méi)有起沙，腳在地面搓搓。

8、室內(nèi)有無(wú)開(kāi)裂的現(xiàn)象

檢查頂面，墻面和地面有沒(méi)有開(kāi)裂的現(xiàn)象

9、檢查緊急按鈕

檢查緊急呼叫按鈕是否工作正常。看看屏幕是否清晰。

10、門(mén)窗檢查

檢查時(shí)最好是在雨天查看，新房驗(yàn)收窗戶關(guān)好后看有沒(méi)有雨水滲漏進(jìn)來(lái)。推動(dòng)門(mén)窗看是否靈活。

11、檢查信息箱  

檢查里面有線電視線和寬帶線，網(wǎng)線是不是齊全。

12、檢查陽(yáng)臺(tái)墻面

檢查陽(yáng)臺(tái)墻面的裝飾層有無(wú)起皮空鼓的現(xiàn)象沒(méi)有。

13、檢查地漏情況

用水查看地漏里是否有沒(méi)有堵塞的情況。

14、檢查新房交房?jī)?nèi)是否有止風(fēng)閥

廚房煙道和衛(wèi)生間排氣道口有沒(méi)有止風(fēng)閥。