小編看到有些小伙伴對于驗房不是那么的了解，今天就來給大家講解一下驗房的具體操作方法，毛坯房交房驗房需要注意什么?驗房是一項很重要的工程，一定要重視哦!

一、毛坯房

毛坯房也就是我們所說的“初裝修房”，墻面、地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。

二、毛坯房交房驗房注意事項

1、擔(dān)心驗房有問題的業(yè)主，建議聯(lián)系第三方驗房機構(gòu)，驗房時出具相應(yīng)的驗房報告。

2、驗房時間，可以選擇在下雨天，下雨天更能檢驗出，房屋的承受能力以及滲水能力。

3、驗房當(dāng)天如有其他業(yè)主也在進行驗房，可以相互交流，房子出現(xiàn)問題，可以和其他業(yè)主一起維權(quán)。

4、驗房時，多注意小細(xì)節(jié)，一般滲水的位置在角落轉(zhuǎn)角處，一定要多看看。

5、驗房前，一定要確認(rèn)三書一證一表，才具備房屋交備條件。

三書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》

一證：《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

一表：《竣工驗收備案表》

以上就是毛坯房交房驗房注意事項的相關(guān)內(nèi)容，沒有驗房經(jīng)驗的業(yè)主一定要多多了了解。