10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價，省錢30%
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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
樓房面積怎么算？誰知道！
房屋實際面積的計算方法：
房屋面積=套內面積+公攤面積
套內面積=外墻一半+使用面積
公攤面積=公攤系數*套內面積
公攤系數=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積
公共使用面積指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外墻、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢房屋服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
樓房面積是套內面積加上公攤面積，其中套內面積是外墻的一半加上使用面積得到的總和，而公攤頁面則是公攤系數（整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內面積）乘以套內頁面，公共使用面積則是指整棟樓共同使用的部分，基本上都是樓梯及外墻、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢房屋服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
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公攤自己算不了，因為除了本樓的公共走道電梯樓梯外，還有公攤的其他公共建筑面積，本身的建筑面積算建筑的外包尺寸，分戶墻和與公共部分的隔墻按墻中算。陽臺單獨計算面積。有個簡單的辦法，找附近的售樓處，公示的信息里一般包...
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現在裝修新樓房,按建筑面積122平方米算，簡單裝修費用8萬左右，中檔裝修費用在12萬左右，中高檔裝修在16萬左右。具體費用開銷就根據你自己買的裝修材料而定了。并且裝修風格不同，裝修格局要求不同，裝修費用也有一定的差...
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因為濕氣比較大，衛(wèi)生間地面就是整套房子的核心部分，所以衛(wèi)生間一定要做防水，墻面也要做到全高為好。同時，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認真接好不能有漏水；如果地面開發(fā)商做了原防水層的，那原防水層也不能去...
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如果住頂樓，要做好防水，隔熱，充分利用頂樓的空間，是個不錯的選擇，中山百衛(wèi)建筑防水工程公司，擁有十多年的防水、堵漏施工經驗。從事新舊屋面，大型工礦廠房屋面防水，地下室，地下車庫，地下通道，混凝土裂縫，沉降縫帶的堵漏，衛(wèi)生間，廚房...
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這個問題有個錯誤的地方，房子產權不會到期，房子本身是您的私有物，永久性的歸屬您，除非損毀。有期限的是土地使用權，商業(yè)用地和居住用地的產權期限也不同。一般住宅用地的使用權是70年，商業(yè)用地是40年，工業(yè)和其他是50年，這個...
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