農(nóng)村建房需要的手續(xù)有建房申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用證、申請(qǐng)人建房的申請(qǐng)、宅基地的審批這些，就可以順利建房了。

私房還是公房,私房要到區(qū)(縣)規(guī)劃局取得規(guī)劃許可證,再到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))辦理施工許可。各地不一樣,在當(dāng)?shù)亟值?鄉(xiāng)鎮(zhèn))咨詢(xún)。公房手續(xù)很復(fù)雜。

土地證農(nóng)村建房屬于宅基地,農(nóng)村蓋房首先到鄉(xiāng)里找農(nóng)建助理申請(qǐng)<建設(shè)工程規(guī)劃許可>然后到鄉(xiāng)里的土地管理所辦理<用地許可>取得這兩個(gè)證就可以了.建設(shè)完后就可以辦理房照和土地使用證了.,但是要注意根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于國(guó)家和集體所有,公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。 補(bǔ)充: 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶(hù)生活需要而撥給農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉(cāng)庫(kù)、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)戶(hù)只有使用權(quán),不得買(mǎi)賣(mài)、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán),有買(mǎi)賣(mài)和租賃的權(quán)利,不受他人侵犯。房屋出賣(mài)或出租后,宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人,但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣(mài)、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用土地,不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 至于城市,第一取得土地使用權(quán),可買(mǎi)也可租,第二向城市規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建房.經(jīng)批準(zhǔn),你就可以開(kāi)始造了,當(dāng)然土地是指城市的土地,如果買(mǎi)農(nóng)村的土地,你不能買(mǎi)?，F(xiàn)在法律規(guī)定了城市戶(hù)口的人是不能買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村土地的,就算你買(mǎi)了也沒(méi)辦法過(guò)戶(hù),地也不是你的...所以..呵呵.除非你弄個(gè)農(nóng)村戶(hù)口...但是沒(méi)有人那樣做...