①90平米內(nèi)家庭唯一普通住房，按1%征收契稅。

　?、?0-144平米內(nèi)家庭唯一普通住房，按1.5%征收契稅。

　?、?44平方米以上家庭唯一住房，按3%征收契稅。

　?、苜?gòu)買非家庭唯一住房，無論面積大小，均按3%稅率征收契稅。

　　關(guān)于普通住房的契稅優(yōu)惠新政策:從2005年6月1日(含6月1日)開始,凡購(gòu)買符合上述政府公布標(biāo)準(zhǔn)的普通住房,均按2%稅率

　　新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納;購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。

　　契稅的納稅義務(wù)人是購(gòu)買房屋的人，稅率國(guó)家是3-5個(gè)點(diǎn)，但是具體還要看你的房屋面積，是否是唯一產(chǎn)權(quán)或者是住宅還是商服都不一樣的。