10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢(qián)?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià)，省錢(qián)30%
168211
元
材料費(fèi)：77201元
人工費(fèi)：86544元
設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元
質(zhì)檢費(fèi)：2706元
買(mǎi)了套二手房，辦按揭貸款，這是二套房了，怎么辦貸款？可以辦二手房裝修貸款嗎？具體流程是怎樣的？
買(mǎi)了套二手房，辦按揭貸款，這是二套房了，怎么辦貸款？可以辦二手房裝修貸款嗎？是不是還有評(píng)估費(fèi)什么的，銀行審核又需要多長(zhǎng)時(shí)間
首先第二套房你如果要按揭的話(huà)，商業(yè)貸款最多只能貸4成，按揭的手續(xù)和一套的手續(xù)一樣，但是相對(duì)于首套房，你的費(fèi)用要多一些，你如果買(mǎi)的二手房，那么你的契稅就是3個(gè)點(diǎn)，個(gè)稅還是一個(gè)點(diǎn)，房子沒(méi)有漫年的還有一個(gè)百分之5.6的營(yíng)業(yè)稅！按揭流程還是:先簽訂購(gòu)房合同，付定金和首付，然后預(yù)約你要貸款的銀行進(jìn)行面簽，然后銀行會(huì)對(duì)你進(jìn)行審核，評(píng)估公司也同時(shí)會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行貸款評(píng)估，二套房是4成，銀行確定你們能夠貸款之后，只要去房交所過(guò)戶(hù)就可以等銀行放款了
第二套房屋貸款本質(zhì)上與第一套貸款類(lèi)似，差別只是貸款成數(shù)及貸款利率；其流程與第一套房貸是一樣的，大致分為六步。
第一步，簽買(mǎi)賣(mài)合同；交易雙方簽署北京市二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
第二步，面簽；買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)與銀行簽署《個(gè)人住房貸款合同》，提供身份證、戶(hù)口本等身份證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加公章等資料。當(dāng)天可完成。
第三步，初審；銀行對(duì)客戶(hù)貸款資料進(jìn)行審核，初審一般需要3-5個(gè)工作日。
第四步，過(guò)戶(hù)；經(jīng)紀(jì)公司權(quán)證專(zhuān)員陪同客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，時(shí)間由各區(qū)房地局決定，比
第五步，抵押，取得新房產(chǎn)證后，買(mǎi)方把房本及銀行的抵押資料送至房地局進(jìn)行抵押；時(shí)效根據(jù)各區(qū)房地局抵押時(shí)間及抵押?jiǎn)瘟坎坏龋捎诮灰琢看?，目前抵押需要排?hào)；實(shí)際時(shí)間可能長(zhǎng)于30個(gè)工作日。
第六步；客戶(hù)還款；做完抵押后，客戶(hù)可以拿到新房產(chǎn)證，并開(kāi)始按月還款，交易完結(jié)。
去你當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)問(wèn)問(wèn)吧。
在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮1.1
2
回答
方法/步驟 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電...
3
回答
二手房貸款的流程我不太熟悉牡丹江的，我是開(kāi)封的，我說(shuō)下我們這邊的流程吧，開(kāi)封這個(gè)城市還是非常有潛力的，房地產(chǎn)升值的預(yù)期一致都很高，所以在二套房的政策上面銀行一般都是鼓勵(lì)的，很快的放心; 1 買(mǎi)方要對(duì)房子的...
3
回答
1.先看看那些可以留下，那些不需要 2、不需要的就拆了 3、找裝修公司或路邊干活的。 4、先是瓦工，電工、最后是木工、油工。
3
回答
一、拆除主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。 拆除工程看似簡(jiǎn)單，但做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單，舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。...
3
回答
(1)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 (2)如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是...
熱門(mén)推薦
熱門(mén)問(wèn)答
裝修效果圖
川公網(wǎng)安備 51099002000103號(hào)