買房子一定要慎重，特別是現(xiàn)在很多開發(fā)商都心太黑，所以一定要對自己的后半輩子好好慎重的選擇。一定要注意理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房?到底需要...

入戶門不能對廁所，入戶門最好對著一面墻，寬窄都行。廁所和廚房必須有直通室外的通風照明窗戶。廁所的窗戶不能開在廚房位置，必須到現(xiàn)房（毛坯也行）中實地感受，靜下心模擬一下真實的生活情境，才能了解房子的優(yōu)缺。 戶型奇...

其實很簡單的啦。有一種做公積金貸款的代辦機構，買新房的話開發(fā)商會有相應的人員在銷售現(xiàn)場辦公，買二手房中介也會幫你招人當你買房后，如果確定要用公積金貸款買房子，就要先讓那個機構的人先幫你查詢你的公積金繳存情況，看...

一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1，供暖轉換站，垃圾處...

樓層:灰塵帶集中在10層上下，所以，避開9-11層。 如果是電梯房,可以話就住倒數(shù)第二層, 但越高越貴，同樣，景觀采光也更好。朝向:一定要選南向的，同樣戶型南向和北向相差5%的價錢都值得，如果選不上南向的就選東向的。 朝向很重...

簽訂商品房買賣合同的注意事項：1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。2、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同...

　　頂層漏雨是個普遍的問題，要是不漏就很幸運啦，小區(qū)周邊環(huán)境也很重要，這都屬于個人喜好了，就比如說樓前有個幼兒園，有人認為好，有人認為不好。如果是年輕人還要考慮以后小孩子上學學區(qū)的問題噢!...

　　收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利，收房注意窗戶合頁，和水管。...

　　1、看墻壁2、驗水電3、驗防水4、驗管道5、驗地平6、驗層高7、驗門窗最好先不要繳納物業(yè)費用，等物業(yè)公司上門協(xié)商。

注意管道和墻體的質量;墻體的厚度，房屋的挑高是否符合標準，廚房天然氣管道位置是否合理;防水，地面，天花板